Casa en Venta con local al frente y gran patio. Cochera. Quincho y pileta. Centro Campana

Casa en Venta en Centro (Campana)

u$s 390.000

Descripción

Casa en venta ubicada en pleno centro de Campana, sobre 9 de Julio al 900 | Una zona residencial consolidada que combina tranquilidad con la cercanía inmediata al centro comercial e institucional de la ciudad. La misma consta de 3 Dormitorios. 2 Baños y 1 Toilette. Amplio Patio con quincho y pileta de aprox 9 x 3,5 mts. Cochera para 3 vehiculos. Local comercial en el frente de 75 m2. Guia para publicacion (ojo que esta hecho con IA, revisar) Título Sugerido: Residencia de Categoría en ubicacion Estratégica – 9 de Julio y Rawson, Campana | Gran Potencial ConstructivoDescripción:Ubicación de Privilegio:Presentamos una propiedad única en el casco céntrico de Campana, ubicada en 9 de Julio y Rawson. Una zona residencial consolidada que combina tranquilidad con la cercanía inmediata al centro comercial e institucional de la ciudad. La Propiedad se desarrolla sobre un importante terreno de 575 m2. Esta residencia destaca por su solidez constructiva y detalles de terminación de alta gama. Con una superficie total construida de 290 m2, la casa ofrece ambientes amplios, luminosos y funcionales. Interiores: Amplio living-comedor con carpintería de madera maciza, cocina totalmente equipada con mobiliario a medida, dormitorios de generosas dimensiones y baños principales con acabados cerámicos de diseño y bañera con hidromasaje. Cuenta con un lavadero independiente de 10 m2 recientemente integrado y sistemas de climatización eficientes. Gran parque libre que alberga una piscina de material de 8 metros x 3,5 metros, ideal para el disfrute familiar. Oportunidad para Desarrolladores e Inversores: Más allá de su valor como vivienda, la propiedad se encuentra en una zona de alta densidad (Zonificación U1 A) con indicadores urbanísticos excepcionales: F.O.T.: 2,3 F.O.S.: 0,60 Capacidad Edificable: Aproximadamente 1.322 m2 totales. Su ubicación en esquina la convierte en el lote ideal para un proyecto de departamentos en altura o un centro profesional/médico de jerarquía. Características Principales: - Sup. Terreno: 574,88 m2 - Sup. Cubierta: 290 m2 - Dormitorios: 3 - Baños: - Cochera: - Piscina: Sí - Estado: Excelente - Apta Crédito - Una propiedad que equilibra el confort de una casa premium con el valor estratégico de la mejor tierra de Campana. Consultanos por más información. Agendá tu visita. Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Ubicación

Dirección: 9 de Julio al 900, Centro (Campana)

Características

ID del Inmueble:
Precio:
Superficie Cubierta:
Superficie Terreno:

7908219
u$s 390.000
280.00 m2
574.88 m2

Dormitorios :
Baños :
Garage :
Antigüedad:

3
3
1
20 años

Tipo de Inmueble:
Tipo de Operación:

Casa
Venta