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Parque Industrial Ruta 6 Lote 016 4942m2
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U$s29.650
  • Foto Depósito en Alquiler en  Los Cardales,  Exaltacion De La Cruz  Parque Industrial Ruta 6 Lote 016  4942m2
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Parque Industrial Ruta 6 Lote 016 4942m2
Zona
Los Cardales
Superficie cubierta
4942 m²
Total construido
4942 m²
Superficie
7875 m²
Antiguedad
A estrenar
(REF. IST451373)
Foto thumbnail Depósito en Alquiler en  Los Cardales,  Exaltacion De La Cruz  Parque Industrial Ruta 6 Lote 016  4942m2
INFORMACIÓN BASICA
SUPERFICIES
  • Superficie del terreno: 7875.59 m²
  • Superficie cubierta: 4942 m²
  • Superficie total: 4942 m²
DESCRIPCIÓN

Nave industrial de 47,56 metros de ancho por 103,90 metros de largo. Compuesta por columnas y vigas de perfil tipo W de chapa soldada. La nave posee una altura libre de 10,00 metros.
Sobre el frente de la nave se plantearon 2 (dos) cortinas metálicas, y dos puertas seccionales de 2.50m x 3.00m. La nave está aislada por un manto de lana de vidrio de 50 mm. de espesor recubierta por un substrato no tejido de PEAD Tyvek® de 80g/m2 con un tratamiento especial que le brinda capacidad de BARRERA de VAPOR. La lana de vidrio es por naturaleza un producto de origen mineral por lo tanto incombustible. Tyvek® de DuPont es una material clase A respecto de fuego y humos. Esto significa que no contribuye al fuego, es autoextinguible y no desprende humos tóxicos ni obscuros. Tyvek® No amarillea con el tiempo. Tyvek® no se estira con el tiempo evitando las típicas grietas y separaciones visibles
en la lana con Polipropileno normalmente utilizada. Tyvek® tiene una resistencia mecánica muy superior al polipropileno blanco, siendo la instalación sin requerir malla inferior de soporte extra Sobre cubierta se planteó chapa tipo U-45, galvanizada, engrafada a 45°, fijada a las correas a través de clips de sujeción mediante tornillos autoperforantes con arandelas de acero galvanizado. Los cerramientos laterales están compuestos por chapa T-101 prepintada color blanco.
La nave posee iluminación natural lateral mediante chapas traslúcidas Acrilyt G-10, la cual emite un 95% de luminosidad, no se opaca ni adquiere tonalidades amarillentas con el paso del tiempo y tiene mayor resistencia al impacto y a la intemperie.
El piso interior está compuesto por hormigón tipo H30 de 0,15cm de espesor con malla Q188 en 1/3 Sup, film 200mic, solapado con terminación alisado mecánico. Aserrado y tomado de juntas mediante sellador poliuretánico.
El lote posee un playón de 1350m2 compuesto por hormigón tipo H30 de 0,18cm de espesor con malla Q188 en 1/3 Sup, film 200mic, solapado con terminación alisado mecánico. Aserrado y tomado de juntas mediante sellador poliuretánico.
La nave posee una instalación contra incendio comprendida por tanques cisterna de agua contra incendio y una red de hidrantes. La instalación está preparada para conectarle una red de aspersores.
Instalación eléctrica monofásica y trifásica, con sus respectivos tableros y artefactos de luz led.


El Parque Industrial Ruta 6 se encuentra estratégicamente ubicado, en partido de Exaltación de la Cruz, con múltiples accesos y muy próximo a centros de fundamental importancia.
- Partido de exaltación de la cruz sobre autovía ruta provincial n° 6
- A 2km de los cardales. (Frente a planta industrial Ferrero Argentina)
- A 2km de autopista ruta nac.n°8 (km 67.500)
- A 4 km del parque industrial de pilar
- A 17 km de pilar, y a 66 km de capital federal de la Rep. Argentina.
- A 19 km de panamericana (ruta nac.n°9) altura campana.
Características del Proyecto
- Calles internas pavimentadas, aptas para tránsito pesado.
- Energía eléctrica de media tensión, tendida con columnas.
- Servicios de telecomunicaciones (telefonía, banda ancha, etc).
- Desagües: cuneta para pluviales con colección e industriales por conductos subterráneos.
- Balanza para camiones de hasta 80 toneladas.
- Helipuerto.
- Seguridad privada, control de accesos.
- Cerco perimetral de 2,40m de altura y forestación de banda perimetral de 15m de ancho. ley (13.744)
- Gas industrial
- Alumbrado general.
- Oficinas de recepción y administración. Estacionamiento.
- Area para servicios comerciales, bancarios, educativos, de salud y de esparcimiento.
- Seguridad y monitoreo las 24Hs. Anillo perimetral de fibra óptica.
- Telefonía con servicio de Internet de banda ancha.
- Garita de seguridad con cámaras de video, y pavimento de hormigón en sus calles internas.
- Mantenimiento y limpieza de áreas comunes.

ROLANDO CAFFERATTA
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